Tapu Sicili Tüzüğü m.24/3’e göre istem sahiplerinden biri veya birkaçı Türkçe bilmiyorsa yeminli tercüman bulundurulur. Bu belge, m.24’ün tercümana ilişkin dört fıkrasını (m.24/3–6) olduğu gibi aktarır; tapudaki bu tercümanı noterin andlı tercümanından ve belgelerin yazılı çevirisinden ayırır. Randevudan önce tapu müdürlüğüne sorabileceğiniz soruları da bir kontrol listesinde toplar. Uygulamanın ayrıntılarını tapu müdürlüğünden öğrenin.
Kısa yanıt: m.24/3 yeminli tercüman bulundurulmasını öngörür, ayrıntıyı müdürlükten öğrenin
Tapu Sicili Tüzüğü m.24/3’ün metni uyruktan değil, istem sahiplerinden birinin veya birkaçının Türkçe bilmemesinden söz eder. Madde 24/3 tercümanın bulundurulmasını öngörür; m.24, yemin tutanağının müdürlüğe ibrazı (m.24/4) ile imza ve kayıt (m.24/5) dışında tercümanın işlemde ne yapacağını anlatmaz. Belgelerin yazılı çevirisi (written translation) ise ayrı bir iştir ve m.24’te geçmez. Tercümanın nasıl bulunacağı ve hangi düzenlemelerin yapılacağı m.24’te yazmaz; bunları işlemin yapılacağı tapu müdürlüğünden öğrenin. Aşağıda önce maddenin metnini, sonra tapudaki tercüman, noterin tercümanı ve yazılı çeviri arasındaki farkı, en sonda da randevu öncesi bir kontrol listesini bulacaksınız.
Madde 24 tercüman için ne söyler?
Dört fıkra tercümanı ilgilendirir. Metinleri olduğu gibi aktarıyoruz:
- m.24/3: “İstem sahiplerinden biri veya birkaçının Türkçe bilmemesi hâlinde, yeminli tercüman bulundurulur.”[1]
- m.24/4: “Yeminli tercüman ve bilirkişinin, 12/1/2011 tarih ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununa göre mahkeme huzurunda yaptıkları yemine ilişkin tutanağı müdürlüğe ibraz etmeleri gerekir.”[1]
- m.24/5: “Tanıklar, bilirkişi ve tercüman da resmî senedi veya istem belgesini imzalarlar. Resmî senede veya istem belgesine, tanık, bilirkişi ve tercümanın yerleşim yeri ve kimlik bilgileri yazılır. Tanık, bilirkişi ve tercümanın okuma yazma bilmesi ve fiil ehliyetine sahip olması gerekir.”[1]
- m.24/6: “İşlemin yapıldığı müdürlükte görev yapanlar tanıklık ve tercümanlık yapamazlar.”[1]
Yani madde tercümanın yeminli olmasını, yeminin mahkeme huzurunda yapıldığına dair tutanağın (record) müdürlüğe gösterilmesini, tercümanın senedi ya da istem belgesini imzalayıp yerleşim yeriyle kimlik bilgilerinin yazılmasını ve işlemin yapıldığı müdürlüğün çalışanlarının bu görevi üstlenememesini düzenler. Mahkeme huzurunda yemin etmiş tercümanların nasıl bulunacağı m.24’te yazmaz; bunu müdürlüğe sorun. Madde 24’ün tanık bulundurulmasını düzenleyen diğer fıkraları bu belgenin konusu dışındadır.
Üç ayrı şey: tapudaki tercüman, noterin tercümanı, yazılı çeviri
Üçü de “tercüman” ya da “tercüme” sözcüğünü taşır; ama her biri ayrı bir konudur. Noterin andlı (yeminli) tercümanı Noterlik Kanununa dayanır. İlgili Türkçe bilmezse andlı bir tercüman da bulundurulur (m.74); çevirme işleminde noter yeminli tercüman kullanmışsa şerhin, tercümanın kimliğini ve adresini içermesi, altının noter tarafından tarih yazılıp imzalanarak mühürlenmesi gerekir (m.103/2).[2] Hangi biçimlerin hangi durumda istendiğini Yeminli Tercüme, Noter Onayı ve Apostil: Hangi Belgeye Hangisi Gerekir? belgesinde karşılaştırdık.
| Ayrım | Tapudaki yeminli tercüman | Noterin andlı tercümanı | Belgelerin yazılı çevirisi |
|---|---|---|---|
| Dayanak | Tapu Sicili Tüzüğü m.24/3–6[1] | Noterlik K. m.74, m.103/2[2] | Tüzük m.24’te yer almaz |
| Ne zaman | İstem sahiplerinden biri veya birkaçı Türkçe bilmediğinde | İlgili Türkçe bilmediğinde | Örneğin okurun Türkçe bir belgeyi İngilizce okumak istemesi |
| Ne yapar? | İşlem sırasında bulunur; senedi veya istem belgesini imzalar | Noter işleminde bulunur; çevirmede şerhte kimliği ve adresi yazılır | Belgenin metnini yazılı olarak başka dile aktarır |
| Yemin | Mahkeme huzurunda, HMK’ya göre; tutanak müdürlüğe ibraz edilir | Okunan maddelerde (m.74, m.103) yeminin nasıl yapıldığı yazmaz | m.24 metninde belge çevirisi geçmez |
Tüzüğün 18. maddesinin sekizinci fıkrası (m.18/8), yabancı uyruklu gerçek kişiler ve yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin tapu ve kadastro işlemlerinde kullanılacak belgeleri belirlemeye Genel Müdürlüğü yetkili kılar.[1] Bu belgelerin güncel listesini tapu müdürlüğünden öğrenin; bu belgede liste verilmez.
Tapu randevusu öncesi kontrol listesi
İlk beş satır tapu müdürlüğüne soracaklarınızdır. Altıncı satır sizin kendi tercihinizdir; yedinci satırdaki biçim sorusunu belgeyi alacak makama, sekizincideki bilgiyi çevirmene iletirsiniz.
| # | Kontrol noktası | Neye bakılır? | ✓ |
|---|---|---|---|
| 1 | Tercümanın bulunması | Yeminli tercüman nasıl bulundurulacak? Bu konuda müdürlüğün izlediği yol nedir? | |
| 2 | Yemin tutanağı | m.24/4’teki tutanak müdürlüğe nasıl ve ne zaman ibraz edilecek? | |
| 3 | Tercümanın bilgileri | m.24/5 gereği resmî senede veya istem belgesine yazılacak yerleşim yeri ve kimlik bilgileri için müdürlük hangi bilgi veya belgeyi istiyor? | |
| 4 | Müdürlük çalışanı | m.24/6’ya göre işlemin yapıldığı müdürlükte görev yapanlar tercümanlık yapamaz; önerilen kişinin bu durumda olmadığı kontrol edilmiş | |
| 5 | Belge listesi | Yabancı uyruklu gerçek kişiler ve m.18/8’de sayılan yabancı ticaret şirketleri için Genel Müdürlüğün belirlediği güncel belgeler müdürlükten öğrenilmiş (m.18/8) | |
| 6 | Kendi okumanız için çeviri | Türkçe bir belgeyi randevudan önce İngilizce okumak isterseniz hangi belgelerin yazılı çevirisini yaptıracağınıza siz karar verirsiniz | |
| 7 | Belge biçimi | Yurt dışından gelen bir belge için yeminli tercüme, noter onayı veya apostil gerekip gerekmediği, belgeyi alacak makamdan öğrenilmiş | |
| 8 | Terim listesi | Özel adların, adreslerin ve terimlerin yazımı çevirmene bildirilmiş (hukuki işlerde bir terim listesi tutulur) |
Okumak isteyebileceğiniz belgeler arasında tapu senedi, satış vaadi sözleşmesi, kira sözleşmesi, imar veya iskân belgeleri gibi belge türleri olabilir. Bunlar yalnızca belge türleridir; hangisinin tapu işleminde gerektiği bu belgenin konusu değildir ve tapu müdürlüğünden öğrenilir. Kendi okumanız için çevirtmek istediğiniz bir metin varsa onu randevu gününden önce planlayabilirsiniz; kapsam ve takvim yazılı teklifle belirlenir.
Taraflardan biri yurt dışındaysa ve işlemi vekâletle yaptıracaksa Yurt Dışından Vekâletname Çevirisi belgesine bakın.
Çeviri tarafında ne yapıyoruz?
Yaptığımız iş yazılı çeviridir: belgelerinizi ve metinlerinizi Türkçeden İngilizceye ya da İngilizceden Türkçeye çeviririz. Çeviri teslimden önce ikinci bir uzmanın redaksiyonundan geçer; hukuki işlerde bir terim listesi tutulur ve talep hâlinde gizlilik sözleşmesi (NDA) imzalanabilir. Tapudaki tercümanın nasıl bulunacağını tapu müdürlüğünden öğrenin. Belgelerinizin çevirisi için iletişim sayfamızdan ya da 0 (312) 447 40 32 numaralı telefondan bize ulaşabilir, kapsamı yazılı teklifle netleştirebilirsiniz. Bu belge genel bilgi amaçlıdır; hukuki danışmanlık yerine geçmez.
Kaynaklar
- Tapu Sicili Tüzüğü, m.18/8 ve m.24/3–6. Mevzuat Bilgi Sistemi. Kaynak ↩ Metne dön
- Noterlik Kanunu, Kanun No. 1512, m.74 ve m.103. Mevzuat Bilgi Sistemi. Kaynak ↩ Metne dön
